El mercado inmobiliario de la Florida posee un inventario extenso de propiedades, por ende los comportamientos de consumo por parte de los compradores son bastante diversos. Hay aquellos que prefieren comprar casas nuevas, por todas las garantías y beneficios que estás ofrecen, o aquellos que se decantan por inmuebles usados debido a su encanto histórico y ubicación privilegiada. 

De acuerdo con lo anteriormente descrito, en este artículo vamos a explorar y compartir las razones principales que impulsan a los clientes a comprar casas nuevas:

NOTA: Estos factores son determinados por el informe de tendencias generacionales de compradores y vendedores de viviendas 2023 de la asociación nacional de Realtors (NAR)

¡Ahora sí, comenzamos! 

1. Evitar reformas o problemas de fontanería o electricidad: 

De acuerdo con el análisis realizado por la NAR el 41% de las personas encuestadas compran casas nuevas por esta razón. Los inmuebles listos para estrenar, suelen estar libres de los problemas y desgastes que pueden afectar a las propiedades más antiguas. Los adquirientes prefieren evitar el gasto y las molestias de las renovaciones y las reparaciones inesperadas.

2. Falta de inventario de viviendas de segunda mano: 

Según los resultados obtenidos por el informe de la NAR, un 27% de los adquirientes compran casas nuevas, porque no encontraron propiedades de segunda mano en el mercado. Esto puede llevar a fomentar la competencia y a que los precios sean más elevados. Optar por una propiedad lista para estrenar, puede ser una solución para aquellos que no pueden encontrar una residencia usada que se ajuste a sus necesidades.

3. Posibilidad de elegir y personalizar características de diseño: 

Las casas nuevas a menudo le ofrecen a los compradores la oportunidad de personalizar ciertos aspectos del diseño, como los acabados, el estilo de la cocina, el baño, y la distribución de espacios. Esto brinda una sensación de propiedad única y adaptada a los gustos del comprador. Según la NAR, por este motivo es que el 25% de los clientes optan por casas que no sean de segunda mano. 

4. Amenidades de las construcciones de viviendas nuevas comunidades: 

Muchas casas nuevas se encuentran en comunidades planificadas que ofrecen comodidades y servicios como piscinas, parques, gimnasios y seguridad. Estas amenidades pueden mejorar la calidad de vida y son un atractivo adicional para los compradores. De acuerdo con los datos arrojados en el informe de tendencias, el 16% de los compradores, basan su decisión de inversión por esta razón. 

5. Eficiencia ecológica y energética: 

Este tipo de propiedades, a menudo están diseñadas con tecnología y materiales modernos que mejoran la eficiencia energética. Esto no solo reduce los costos de energía a largo plazo, sino que también es beneficioso para el medio ambiente. La sostenibilidad es una preocupación creciente para muchos compradores, es por esto que el 9% de los encuestados prefieren comprar casas nuevas.

6. Casas inteligentes: 

La tecnología está desempeñando un papel cada vez más importante en el hogar moderno. Las casas nuevas suelen estar equipadas con sistemas inteligentes que permiten el control de la iluminación, la seguridad, la climatización y otros aspectos de la residencia a través de dispositivos móviles. Esto proporciona comodidad y seguridad a los propietarios. De acuerdo con la investigación realizada por la NAR solo el 4% de los compradores se decantan por casas nuevas, influenciados por esta condición 

Para finalizar queremos resaltar que los compradores optan por casas nuevas debido a la comodidad de evitar reparaciones, la falta de opciones en el mercado de segunda mano, la oportunidad de personalizar su hogar, las amenidades de las comunidades, la eficiencia energética y la tecnología de viviendas inteligentes. Estos factores, combinados, hacen que las casas nuevas sean una elección atractiva para aquellos que buscan un hogar que se ajuste a sus necesidades y estilo de vida.

Si deseas invertir en una propiedad en la Florida, puedes ponerte en contacto conmigo. 

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